Een onderhuurder huurt een deel van je woning, bijvoorbeeld een kamer. Je hebt een afspraak met de onderhuurder op papier. Hierin moet staan wanneer de onderhuur is ingegaan. Je partner kan geen onderhuurder zijn. Ook een naast familielid van jou of je partner kan geen onderhuurder zijn. Een naast familielid is een kind, vader of moeder.