Dit betekent dat de verhuurder niet zomaar de huur kan opzeggen. Hij moet daar een wettelijke reden voor hebben, en minimaal 3 maanden van tevoren schriftelijk opzeggen. Zowel bewoners van zelfstandige als van onzelfstandige woningen (zoals studentenkamers) hebben huurbescherming. Ook wie een woonwagen (standplaats) huurt heeft huurbescherming. Bewoners van woonboten, winkel-, dienst- en recreatiewoningen en kamers in verzorgingshuizen hebben geen huurbescherming.